은행별 주택청약종합저축 혜택 비교하기

주택청약종합저축은 많은 분들에게 내 집 마련의 꿈을 이루기 위한 중요한 수단으로 자리잡고 있습니다. 최근 정부의 정책 변화와 함께 주택청약종합저축에 대한 관심이 더욱 높아지고 있습니다.

 

특히, 2024년 10월부터 기존의 청약 예금 및 부금을 보유한 고객이 주택청약종합저축으로 전환할 수 있는 기회가 주어졌습니다. 이번 글에서는 주택청약종합저축의 혜택과 함께 은행별 제공하는 다양한 조건을 비교하여, 독자 여러분이 선택에 도움을 받을 수 있도록 하겠습니다.

 

 

주택청약종합저축의 혜택

주택청약종합저축은 기존의 청약 예금, 부금, 저축을 통합한 상품으로, 모든 주택 유형에 청약할 수 있는 장점이 있습니다. 이 상품이 제공하는 혜택은 다음과 같습니다.

청약 기회 확대

주택청약종합저축으로 전환하면 민영주택과 국민주택 모두 청약할 수 있는 기회를 제공합니다. 예를 들어, 청약 예금이나 부금을 가지고 있었다면 민영주택에만 청약할 수 있었지만, 종합저축으로 전환하면 공공주택 청약도 가능해집니다.

 

이는 주택 선택의 폭이 넓어지므로, 원하는 주택에 대한 청약 기회를 증가시키는 효과를 가져옵니다.

청약 통장 유형	청약 가능 주택 유형
청약 예금	민영주택
청약 부금	85㎡ 이하 민영주택
청약 저축	국민주택
주택청약종합저축	민영, 국민주택 모두

금리 인상

주택청약종합저축의 금리는 기존의 청약 예금, 부금에 비해 상당히 인상되었습니다. 현재 주택청약종합저축의 최고 금리는 연 3.1%에 달하며, 이는 다른 금융 상품에 비해 매력적인 금리입니다.

 

특히, 디딤돌 대출 시 금리 우대 혜택이 제공되므로, 대출을 계획하고 계신 분들에게도 유리한 조건입니다.

상품명	금리(연)	대출 시 금리 우대
기존 청약 예금, 부금	최대 2.8%	없음
주택청약종합저축	최고 3.1%	0.3-0.5%p 우대

월 납입 인정금액 상향

2024년 11월부터 청약통장의 월 납입 인정액이 기존 10만원에서 25만원으로 상향됩니다. 이는 소득공제 혜택을 극대화할 수 있는 기회를 제공합니다.

 

연 300만 원 한도의 소득공제를 받을 수 있어, 최대 120만 원까지 세액 공제를 받을 수 있습니다.

납입금액	소득공제 한도
10만원	최대 240만원
25만원 (2024.11부터)	최대 300만원

청년 자산 형성 지원

무주택 청년을 위한 '청년 주택드림 청약통장'이 출시되어, 최대 4.5%의 금리와 이자소득 비과세 혜택을 제공합니다. 특히, 군 장병을 위한 상품 연계가 가능하여, 목돈을 최대 5천만 원까지 납입할 수 있는 점도 주목할 만합니다.

상품명	금리(연)	비과세 혜택
청년 주택드림 청약통장	최대 4.5%	비과세

온 가족이 누리는 혜택

가족 단위로 청약통장을 활용할 수 있는 혜택도 제공합니다. 미성년자 청약 납입 인정 기간이 기존 2년에서 5년으로 확대되었고, 부부가 모두 청약통장을 보유할 경우, 통장 보유 기간을 합산하여 청약 점수를 높일 수 있는 기회가 주어집니다.

 

이는 가족 단위로 주택 청약을 준비하는 데 큰 도움이 됩니다.

청약 통장 혜택	기존	변경 후
미성년자 납입 인정 기간	2년	5년
부부 통장 보유 기간 합산	불가능	가능

 

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은행별 주택청약종합저축 상품 비교

주택청약종합저축 상품은 여러 은행에서 제공되므로, 각 은행별로 상품의 조건과 혜택을 비교해보는 것이 필요합니다. 아래는 주요 은행들의 주택청약종합저축 상품을 비교한 표입니다.

은행명	금리(연)	월 납입 인정금액	청약 가능 주택 유형	추가 혜택
국민은행	3.1%	25만원	민영, 국민주택	디딤돌 대출 금리 우대
신한은행	3.0%	25만원	민영, 국민주택	온라인 가입 시 추가 금리 우대
우리은행	2.9%	25만원	민영, 국민주택	청년 우대형 상품 가입 가능
하나은행	3.0%	25만원	민영, 국민주택	가족 합산 청약 점수 부여

국민은행

국민은행의 주택청약종합저축은 현재 연 3.1%의 금리를 제공하며, 월 납입 인정금액은 25만원입니다. 디딤돌 대출 시 금리 우대 혜택도 제공되어, 대출을 계획하는 고객에게 유리합니다.

신한은행

신한은행은 연 3.0%의 금리를 제공하며, 온라인 가입 시 추가 금리 우대를 받을 수 있습니다. 이는 디지털 금융을 선호하는 고객에게 매력적인 조건이 될 것입니다.

우리은행

우리은행의 주택청약종합저축은 연 2.9%의 금리를 제공하고 있습니다. 특히 청년 우대형 상품 가입이 가능하여, 청년 고객에게 유리한 조건을 제공합니다.

하나은행

하나은행은 연 3.0%의 금리를 제공하며, 가족 합산 청약 점수 부여 등의 혜택이 있어 가족 단위로 청약을 준비하는 고객에게 적합합니다.

결론

주택청약종합저축은 내 집 마련을 위한 중요한 수단으로, 다양한 혜택과 상품이 존재합니다. 각 은행의 조건을 비교하여 본인에게 맞는 상품을 선택하는 것이 필요합니다.

 

앞으로의 청약 계획을 세울 때, 위에서 소개한 내용을 참고하여 보다 현명한 선택을 하시기 바랍니다. 주택청약종합저축은 단순한 금융 상품이 아닌, 미래의 주거지를 위한 투자로 생각하여 신중하게 접근하시길 바랍니다.

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